Piso en venta en Aznalcollar, Centro, de 90 m² con 4 dormitorios, 2 baños, trastero y terraza por 188.700 €, Ref. 1107

Características del piso

Referencia:

1107

Precio:

188.700 €

Tipo:

Piso en venta

Situación:

Aznalcollar, Centro - Sevilla

Superficie útil:

112 m²

Superficie construida:

90 m²

Estado:

Excelente

Equipamiento:

Cocina

Salón:

Salón Comedor

Cocina:

Cocina Equipada

Habitaciones:

4

Baños:

2

Terrazas:

1

Trastero:

Sí

Última actualización:

22/05/2026 18:10:06

Descripción

Piso Reformado en Zona Céntrica -¡Oportunidad Única para rentabilidad del 10%!

Te presentamos este magnífico piso totalmente reformado hace tan solo 3 años, ubicado en una localidad con excelente accesibilidad y servicios cercanos. Con 112 m² construidos y 94 m² útiles, este inmueble es perfecto para familias o inversores que buscan rentabilidad.

Distribución y Espacios

El piso cuenta con 4 habitaciones versátiles (2 dobles y 2 simples), cada una con llave independiente para permitir alquiler separado. Dos baños completos equipados con placa de ducha de última generación, salón amplio ideal para recibir a varios huéspedes y cocina totalmente renovada con alicatados nuevos. Además, dispone de un práctico trastero en el mismo piso perfecto para almacenaje de colada y otros enseres.

Características Técnicas y Seguridad

La instalación eléctrica está protegida con tubo reforzado y protección independiente por espacio, garantizando máxima seguridad. Detector de humos instalado, ventanas abatibles de PVC con doble acristalamiento que aíslan del ruido exterior, y suelo de terrazo pulido y abrillantado en toda la vivienda. Fontanería completamente nueva en cocina y baños.

Extras y Comodidades

Balcón para disfrutar del aire libre, toma de televisión en todas las habitaciones, facil aparcamiento y acceso al inmueble sin ascensor. Situado en planta 3 exterior con orientación privilegiada.

Datos Técnicos

Construcción de 1980, calefacción mediante rediadores de aceite independientes en cada espacio, clase energética E (consumo 141,25 kwh/m² año) y emisiones CO2 clase E (28,28 kgCO2/m² año). antes de la reforma

Información Transparente y Cumplimiento Normativo (RD 218/2005)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en el RD 218/2005 de la Junta de Andalucía, se facilita la siguiente información relativa a la adquisición del inmueble:
•Precio de Venta: El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa. El detalle preciso y ajustado de estos costes será facilitado mediante la entrega del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) o Ficha Informativa (F.I.S.) con carácter previo o durante la visita al inmueble.
•Aranceles Oficiales (Notaría y Registro): Los honorarios de Notaría se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989. Asimismo, la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.
•Gestión Administrativa: Los gastos de gestoría por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se estiman entre 350 y 400 € (IVA incluido), sujeto a variaciones según la complejidad del expediente.
•Honorarios de Intermediación:
Parte Vendedora: Los honorarios de la agencia ya se encuentran incluidos en el precio de venta publicado (PVP).
Parte Compradora: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento detallados en el Encargo de Servicios. Cualquier servicio adicional o personalizado será informado por escrito de forma previa e individualizada.
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (tipo general del 7%, con posibilidad de aplicar tipos reducidos del 6% o 3,5% según las circunstancias personales del comprador o las características del activo).
Nota importante: El impuesto se devenga sobre el valor más alto entre el Precio de Venta y el Valor de Referencia de Catastro.
•Financiación: Financiación: En caso de requerir financiación hipotecaria, la entidad bancaria elegida por el comprador facilitará la información personalizada pertinente, o si lo desea le ofrecemos información sobre financiación a través de empresas externas en caso de que las requiera sin obligación de contratación.
Consulta oficial: Puede verificar su situación tributaria y calcular el impacto fiscal en el portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.

Calificación energética

Detalles de este piso