Piso en venta en Castilleja De La Cuesta, Nueva Sevilla, de 81 m² con 3 dormitorios, baño, trastero y balcón por 146.700 €, Ref. 1113

Piso Reformado en Nueva Sevilla - ¡Tu Hogar Espera!

Descubre este encantador piso de 3 dormitorios ubicado en la privilegiada zona de Nueva Sevilla, en la cornisa del Aljarafe. Con 81 m² construidos , este inmueble reformado ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Situado en segunda planta lo convierte en un inmueble muy luminoso. El edificio no dispone de ascensor.

El piso cuenta con una distribución inteligente que incluye un luminoso salón comedor con balcón, perfecto para disfrutar de las vistas y la luz natural. La cocina está completamente amueblada lista para colocar tus electrodomésticos comiences a cocinar desde el primer día. Dispone de un baño completo bien equipado y tres dormitorios espaciosos, siendo el principal dotado de aire acondicionado para tu máximo confort durante todo el año.

Las comodidades no terminan aquí. El inmueble incluye una práctica terraza donde relajarte, un trastero en el mismo piso para almacenamiento. El sistema de climatización con bomba de frío/calor te permitirá mantener la temperatura ideal en cualquier estación. Aunque el edificio data de 1976, este piso ha sido completamente reformado, garantizando modernidad y funcionalidad.

¡No dejes pasar esta ocasión de vivir en Nueva Sevilla!
Información Transparente y Cumplimiento Normativo (RD 218/2005)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en el RD 218/2005 de la Junta de Andalucía, se facilita la siguiente información relativa a la adquisición del inmueble:
•Precio de Venta: El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa. El detalle preciso y ajustado de estos costes será facilitado mediante la entrega del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) o Ficha Informativa (F.I.S.) con carácter previo o durante la visita al inmueble.
•Aranceles Oficiales (Notaría y Registro): Los honorarios de Notaría se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989. Asimismo, la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.
•Gestión Administrativa: Los gastos de gestoría por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se estiman entre 350 y 400 € (IVA incluido), sujeto a variaciones según la complejidad del expediente.
•Honorarios de Intermediación:
Parte Vendedora: Los honorarios de la agencia ya se encuentran incluidos en el precio de venta publicado (PVP).
Parte Compradora: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento detallados en el Encargo de Servicios. Cualquier servicio adicional o personalizado será informado por escrito de forma previa e individualizada.
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (tipo general del 7%, con posibilidad de aplicar tipos reducidos del 6% o 3,5% según las circunstancias personales del comprador o las características del activo).
Nota importante: El impuesto se devenga sobre el valor más alto entre el Precio de Venta y el Valor de Referencia de Catastro.
•Financiación: Financiación: En caso de requerir financiación hipotecaria, la entidad bancaria elegida por el comprador facilitará la información personalizada pertinente, o si lo desea le ofrecemos información sobre financiación a través de empresas externas en caso de que las requiera sin obligación de contratación.
Consulta oficial: Puede verificar su situación tributaria y calcular el impacto fiscal en el portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.